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    Sie möchten gerne erfahren, was Ihre Immobilie aktuell wert ist?

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern und Ihnen fehlt das Gefühl zum richtigen Verkaufspreis?

Mit dem ImmoWertReport aus dem Hause Sprengnetter bieten wir Ihnen auf Basis weniger Informationen und Objekteigenschaften bereits eine Marktwertspanne, die den - in einem angemessenen Vermarktungszeitraum - im gewöhnlichen Geschäftsverkehr wahrscheinlich zu erzielenden Kaufpreis enthält.

Gleichzeitig zeigen wir Ihnen wie sich der Markt in der unmittelbaren Umgebung Ihrer Immobilie in der letzten Zeit verhalten hat, indem wir Ihnen die Angebote vergleichbarer Objekte anschaulich und übersichtlich präsentieren. Somit erlangen Sie einen Überblick über das Segment Ihrer Objektart in Ihrer Umgebung.

Sie möchten Ihre Immobilie veräußern und Ihnen fehlt das Gefühl zum richtigen Verkaufspreis?

Was liefern Sie?

Je nach Immobilienart benötigen wir von Ihnen einige Angaben und Informationen:

  • Adresslage des Objekts
  • Immobilientyp
  • Grundstücksfläche
  • Baujahr
  • Wohnfläche
  • Anzahl Zimmer
  • Parkmöglichkeiten
  • Pflege- und Unterhaltungszustand
  • Angaben zur Ausstattung
  • Angaben zu Modernisierungen
  • Ihre Kontaktdaten

Was liefern wir?

Sie erhalten einen Report im PDF-Format mit folgenden Angaben:

  • Geschätzter Marktwert und Marktwertspanne bei lageüblicher  Ausstattung sowie für abweichende Ausstattungen
  • Geschätzter Mietwert
  • Jahresrohertragsvervielfacher
  • Kartendarstellung der Lage des Bewertungsobjekts
  • Vergleichsangebote (Verkauf und Vermietung) mit diffrenzierten Angaben zum Angebotspreis, Angebotsdatum, Entfernung zum Bewertungsobjekt, Lage der Vergleichsobjekte, Objektart, Baujahr, Wohnfläche, Grundstücksgröße, Ausstattung und Vergleichbarkeit mit dem Bewertungsojekt
  • Kurz- und langfristige Markt- und Mietwertentwicklung inkl. Tendenz
  • Entwicklung der Baupreise und Verbraucherpreise im Vergleich zur Markt- und Mietwertentwicklung 

So werden die Werte ermittelt

Wir nutzen für die Wertermittlung das Automated Valuation Model von Sprengnetter (SprengnetterAVM).

Dieses besteht aus mathematischen Modellen, mit denen das Objekt innerhalb von Sekunden bewertet wird. Grundlage für die Bewertung ist die Sprengnetter Immobiliendatenbank. Sie ist eine der größten in Deutschland und Österreich und enthält Millionen von Angebotspreisen und Angebotsmieteen - vor allem aber auch mehrere Hunderttausend real erzielte Kaufpreise für alle Lagen.

Insgesamt über 1,2 Milliarden Objektinformationen.

Kostenlos?

"Jetzt den Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln. Kostenlos & unverbindlich". "Immobilienbewertung kostenlos". "Bewerten Sie kostenlos Ihre Immobilie".

So oder so ähnlich wird derzeit im Netz geworben. Und so wird potenziellen Haus- und Wohnungsverkäufern suggeriert, dass sie sich die Ausgaben für eine qualifizierte Bewertung sparen können. Natürlich dürfte den meisten klar sein, dass auch in diesem Bereich der Internet-Welt wenig umsonst zu haben ist.

In erster Linie geht es diesen Anbietern bei den kostenlosen Bewertungen um Ihre Adresse sowie den im Anschluss erhofften Auftrag des Verkaufs Ihrer Immobilie.

 

Unser Angebot

Sie erhalten von uns eine Einschätzung des Markt- und Mietwertes Ihrer Immobilie mit den Inhalten gemäß "Was liefern wir?"

Derzeit bieten wir die Einschätzung nur für Einfamilienhäuser und Eigentumswohnungen an.

Diese Einschätzung stellt kein Gutachten im Sinne des § 194 BGB dar. 

Die Kosten für die Einschätzung belaufen sich auf netto 149,00 €.

Zahlbar nach Absenden Ihrer Anfrage mittels paypal an binz@heppenheim.immobilien.

Sollten Sie uns zu einem späteren Zeitpunkt mit der Vermarktung Ihrer Immobilie im Alleinauftrag beauftragen, erfolgt eine detaillierte Bewertung kostenfrei.

Datenschutz zum Lead-Generator

Ihre im Formular eingegeben Daten werden zur Bearbeitung Ihrer Anfrage verarbeitet; wir geben die Daten nicht weiter und löschen diese, sofern sie nicht mehr erforderlich sind. Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt auf Basis Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1a DSGVO) sowie zur Erfüllung vorvertraglicher Maßnahmen (Art.6 Abs. 1b DSGVO). Sie haben jederzeit das Recht, Ihre Einwilligung ohne Angaben von Gründen zu widerrufen.

Vorstehendes gilt entsprechend auch für E-Mails, welche Sie uns an die auf unserer Seite angegebene E-Mailadresse senden, und für in diesen enthaltene personenbezogene Daten.