• Verkauf
    Ihre Immobilie bestmöglich vermarkten.

Wir verstehen uns als Dienstleister mit einem klaren Auftrag:

Ihre Immobilie bestmöglichst zu vermarkten.

Das bedeutet für uns, Ihre Immobilie zu einem bestmöglichen Preis innerhalb einer möglichst kurzen Zeitspanne zu vermitteln - ohne Besichtigungstourismus, ohne geplatzte Notarverträge und ohne Stress.

Alle Tätigkeiten werden im Vorfeld mit Ihnen besprochen und wir halten Sie ständig up-to-date.

Ab sofort verfügbar: Virtuelle Besichtigung 24/7

Objekte können - sofern Sie als Eigentümer den Aufnahmen zugestimmt haben - rund um die Uhr besichtigt werden.

Wir machen aus den aufgenommenen 360°- Bildern Ihrer Immobilie einen virtuellen Rundgang mit zahlreichen Informationen zur Immobilie. 

Je nach Ihrem Wunsch machen wir den Rundgang registrierten Interessenten passwortgeschützt zugänglich, alternativ für Jedermann auf unserer Website oder den einschlägigen Plattformen sowie sonstigen sozialen Medien.

So können sich Interessenten schon vor dem Besichtigungstermin einen ersten Eindruck Ihrer Immobilie verschaffen.

Verkaufsvorbereitende Maßnahmen

  • Objektaufnahme
  • Erstellung digitaler Objektfotos des Außen- und Innenbereichs Ihrer Immobilie
  • Klärung offener Fragen im Zusammenhang mit der Vermarktung
  • Beschaffung der notwendigen Unterlagen bei den zuständigen Behörden (z.B. Grundbuchauszug, Planunterlagen etc.)
  • Beschaffung von Unterlagen bei der Hausverwaltung (bei Wohnungseigentum)
  • Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie
  • Erstellung eines aussagekräftigen Exposés
  • Umwandlung vorhandener Grundrisszeichnungen in ansprechende, farbige Grundrisse

 

Marketingmaßnahmen

  • Präsentation Ihrer Immobilie auf unserer Website
  • Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf ausgewählten Internetportalen
  • Veröffentlichung iIhrer Immobilie auf unserer Facebook-Seite
  • Aufstellung eines Verkaufsschilds (falls gewünscht)
  • Organisation und Durchführung der Besichtigungen
  • Vorselektion der Interessenten / Prüfung der Käuferbonität, sofern möglich
  • Regelmäßige Information über den Vermarktungsstand
  • Persönliche Gespräche mit Käufer und Verkäufer

 

Kaufvertrag und Übergabe

  • Verkaufsverhandlungen mit interessierten Käufern
  • Einbindung unseres Finanzierungspartners zur Kaufpreissicherung
  • Ausarbeitung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit dem Notariat
  • Begleitung zur Beurkundung
  • Begleitung bzw. Durchführung der Objektübergabe
  • Erstellung des Übergabeprotokolls

Optionen

  • Qualifizierte Bewertung (Verkehrswertgutachten bzw. Marktpreis-Einschätzung)
  • Erstellung des erforderlichen Energieausweises

Diese Leistungen werden durch das Sachverständigenbüro Binz erbracht. Herr Reinhard Binz ist ö.b.u.v. Sachverständiger für Grundstücksbewertung sowie berechtigt zur Ausstellung von Energieausweisen.

Notwendige Unterlagen

Die nebenstehende Checkliste soll Ihnen einen Überblick geben, welche Unterlagen im Rahmen des Verkaufs Ihrer Immobilie benötigt werden.

Wenn Sie uns eine entsprechende Vollmacht erteilen, erledigen wir die Beschaffung für Sie.

Unsere Checkliste

Unsere Checkliste